«5 авеню»
жилой комплекс
в центре города

Выбрать квартиру Завершение строительства: I квартал 2021 г.
Квартиры от
3 115 тыс. руб.

Вид со стороны пр. Ленина

Вид со стороны ул. Набережной

Перспектива пр. Ленина

Перспектива ул. Набережная

Внутренний двор

Вход с пр. Ленина

Вход с ул. Набережной

Въезд на парковку

Посмотреть на карте

Жилой комплекс «5 Авеню» - это прекрасная возможность жить в центре города недалеко от набережной.

Проект представляет собой огороженный жилой комплекс из шести литеров в пять этажей.

Двор комплекса продуман от сквозняков и оборудован детскими и спортивными площадками.

Внешний вид зданий продиктован современными тенденциями устойчивого развития городской архитектуры с применением современных строительных материалов и конструкций.

Планировочные решения квартир отвечают самым взыскательным требованиям покупателей.

Закрытый охраняемый
паркинг на 160 машино-
мест с кладовками

В цокольных этажах
будут размещены
магазины, кофейни
и фитнес залы

Предчистовая
отделка квартир

Отделка фасада:
кирпич с элементами
короеда высокой
надёжности

Инфраструктура

Всё в пешей доступности

Школы
МБОУ СОШ № 22

пр. Суворовская, 5

Гимназия № 2

пр. Суворовская, 40

МБОУ СОШ № 10

ул. Героев
Десантников, 13

Морской
технический лицей

ул. Героев
Десантников, 29 а

МБОУ СОШ № 33

ул. Героев
Десантников, 51 а

Гимназия № 29

пр. Волгоградская, 46

Посмотреть на карте
Детские сады
Детский сад № 9

пр. Ленина, 73

Детский сад № 55

пр. Ленина, 42

Детский сад № 45

ул. Алексеева, 25 а

Посмотреть на карте
Остановки
Остановка

3-й микрорайон

Остановка

Поликлиника № 5

Посмотреть на карте
Магазины
Гипермаркет
«Магнит»

пр. Ленина, 48

Супермаркет
«Табрис»

пр. Ленина, 7 а

Посмотреть на карте
Пляжи
пляж «Нептун»

ул. набережная
Адмирала Серебрякова

пляж
«Суджукская коса»

ул. Суджукская коса

пляж «Алексино»

ул. Рыбацкая, 2

Посмотреть на карте
Поликлиники
Городская
поликлиника № 5

пр. Ленина, 46

Посмотреть на карте
Торговые центры
Южный пассаж

ул. Героев
Десантников, 2

Goodzone

ул. Героев
Десантников, 2

Посмотреть на карте
Фитнес клубы
Fit Zone

ул. Пионерская, 2 г

Fit Studio

ул. Куникова, 28 а

Energy Premium

ул. Вити Чаленко, 49

Good Gym

ул. Героев
Десантников, 2

Посмотреть на карте
Учебные заведения
Государственный
морской университет
имени адмирала
Ф.Ф. Ушакова

пр. Ленина, 93

Посмотреть на карте
Рынок
Южный

ул. Героев
Десантников, 2

Посмотреть на карте
Музеи
Исторический музей

пр. Ленина, 59

Мемориал
«Малая Земля»

пр. Ленина, 56

Посмотреть на карте
Развлечения
Кинотеатр «Монитор»
Goodzone

ул. Героев
Десантников, 2

Кинотеатр «Нептун»

ул. набережная
Адмирала
Серебрякова, 53

Боулинг Goodzone

ул. Героев
Десантников, 2

Велопрокат

ул. набережная
Адмирала
Серебрякова, 77

Ресторан
«Жюль Верн»

ул. Пионерская, 2 п

Ресторан
«Эник Беник»

ул. набережная
Адмирала
Серебрякова, 47 а

Посмотреть на карте
Зелёный двор
без машин

Закрытый благоустроенный периметр жилой
застройки создаёт уникальную возможность для
отдыха людей всех возрастных категорий.
Во внутренней территории комплекса будет
не только много зелени, но и спортивные и детские
площадки.

Зелёный двор
без машин
Охраняемая
территория
Подземный
паркинг
Охраняемая
территория

Территория жилого комплекса огорожена.
Въезд осуществляется через подземный
охраняемый паркинг.
По периметру комплекса дополнительно
установлены системы видеонаблюдения.


Зелёный двор
без машин
Охраняемая
территория
Подземный
паркинг
Подземный
паркинг

Для жителей жилого комплекса предусмотрен
просторный охраняемый подземный паркинг
на 160 машиномест с кладовками.
Спуститься в него можно на любом
лифте со всех этажей не выходя на улицу.
Для гостей на территории ЖК будут размещены
наземные парковочные места.

Зелёный двор
без машин
Охраняемая
территория
Подземный
паркинг
Накопители
воды
Автономное
отопление
Двор продуман
от сквозняка
Современные
лифты
Детские
площадки
Квартиры с
собственным двором
Стилобат с
лифтом
Скрытые ниши для
кондиционеров
2 3 4 5 6 7 8 2 3 4 5 6 7 8 9 2 3 4 5 6 7 8 9 2 3 4 5 6 7 8 9 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Квартиры
1 комнатные
2 комнатные
3 комнатные
Пентхаус
34,43 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 1, 2, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
51,76 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 1, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
48,49 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 2
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
35,43 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 2, 3, 4, 5
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
52,75 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 2, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
58,05 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 2
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
63,23 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 1, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
74,75 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 1, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
77,58 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 1, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
65,07 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 2
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
65,29 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 2, 5
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
66,51 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 5, 6
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
78,14 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 5
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
89,12 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 1, 3, 4
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
115,93 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 5
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
132,82 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 6
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
131,97 м2 ... тыс. руб.
ЛИТЕР 6
ПОДЪЕЗД 1, 2
Расположение корпусов Дизайн проект Заявка на подбор
Характеристика комплекса

Класс пожарной опасности - С0 (СП 54.13330.2011)

Степень огнестойкости - I (СП 54.13330.2011)

Степень долговечности здания – II

Функциональная пожарная опасность:

- Ф 1.3 - основной жилой части здания

- Ф 4.3 – офисы  (№123-ФЗ)

Сейсмичность - 8 баллов

Всего в комплексе 6 литеров и 11 подъездов.

Высота жилых этажей - 2,82 м.

Высота коммерческих помещений первого этажа 3,71 м.

В каждом литере по два подъезда.

В комплексе 287 квартир.

Типологию квартир составляют одно- двух- и трехкомнатные квартиры. 

Во всех квартирах имеются изолированные жилые комнаты, кухни, холл-прихожие с местом для размещения шкафов, совмещенный санузел или раздельные туалет и ванную комнату.

Высота ограждений балконов и лоджий не менее 1200 мм. Общие поэтажные коридоры имеют ширину не менее 2200 мм.

Наружные стены:

- кирпич облицовочный толщиной 100мм

- утеплитель – плиты из каменной ваты толщиной 50 мм

- монолитный железобетон толщиной 200 мм

- керамзитобетонные блоки, толщиной 200 мм

Внутренние стены и межквартирные перегородки – монолитные   железобетонные толщиной 200 мм керамзитобетонные блоки толщиной 200 мм

Внутриквартирные перегородки из керамзитобетонных блоков, толщиной 100 мм, пазогребневые гипсолитовые толщиной 80 мм.

Конструкции шахт для прокладки инженерных сетей и вентканалы квартир выполнены из керамического кирпича, толщиной 120 мм.

Стоянки и тротуары имеют соответственно асфальтные и плиточные покрытия, детские и спортивные площадки - специальные ударопоглощающие нежесткие покрытия.

На всех литерах комплекса плоской неэксплуатируемая кровля с внутренним водостоком.

Выход на кровлю осуществляется по основной лестнице.

О застройщике ДОКУМЕНТЫ
Ход строительства

Литеры 1, 2, 3 выведены под крышу

НОЯБРЬ 2020
ОКТЯБРЬ 2020
СЕНТЯБРЬ 2020
АВГУСТ 2020
2 3 4 5 6 2 3 4 6 7 8 9 11 12 13 14 2 3 4 5 6 7 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Контакты
Офис продаж на объекте г. Новороссийск, пр. Ленина, 50 ежедневно: 9.00-20.00   Офис ООО СЗ «Инстрой» г. Новороссийск, ул. Свободы, 1 пн-пт: 9.00-18.00 сб-вс: выходной   +7 900 23-93-555 Jk5avenue@yandex.ru   instagram.com/jk5avenue

© ООО Специализированный застройщик «Инстрой» 2020